州別住宅所有率

全国の所有動向に与える影響

米国全体の住宅所有率は、人口統計の傾向、所得水準、居住状況、その他さまざまな要因によって左右されます。 例えば、賃貸で住居ニーズが満たされることが多い低所得層とは対照的に、所得の高い世帯は、自分が所有する所有住宅に住む傾向が高くなります。 カリフォルニアやニューヨークのように人口動態が入国管理の影響を強く受けている州では、すでに大人口に人口が増えているため、より多くの賃貸住宅を求める需要が高まり、これらの州の住宅所有率は低下しています。 民族の人口統計学はまたアメリカ社会の多くの面で主要な役割を演じ、そして住宅所有は例外ではない。 白人系アメリカ人は他のどのグループよりも住宅所有率が最も高く、アフリカ系アメリカ人や他の少数民族の住宅所有は全国ではるかに低いと見なされています。

リストのトップに位置する州

アメリカの住宅所有は平均して全国で67.56％になります。 この数字は、他の先進国や後産業諸国で見られるものとほぼ同じです。 中西部の州は最も高い住宅所有率を持っており、その数字はそこにあるほとんどの州で70％を超えています。 ウェストバージニア州は、その人口の74.6％が賃貸住宅ではなく住居を所有しているため、全国で最高にランクされています。 デラウェア州、ミシガン州、ミネソタ州、メイン州、およびアイオワ州では、州全体で2番目に高い数値が得られており、これらすべての州における住宅所有の推定値は72％から73％の間です。 これらの高い所有率についての説明は、国のこれらの州が他の州、特に米国南部国境沿いの州と比較して比較的低い移民率を経験しているという事実によって部分的に説明することができます。 これらの州はまた、住宅の購入をはるかに容易にする有利な経済的および社会福祉政策、特にこれらの州内の住宅ローン債務に関する政策を持っています。

スパースポピュレーション効果

一般に、人口密度が比較的低い州は、高い住宅所有率を示す傾向があります。 この傾向の例としては、バーモント州、インディアナ州、ユタ州、ニューハンプシャー州があり、その所有率は70％から72％の間です。 これらの州では人口密度が低いため、土地資源は全国の他の地域よりも負担が少なくなっています。 彼らの州政府と不動産開発者は、より多くの住宅プロジェクトのための土地を得ることが通常困難である巨大人口を抱える地域とは対照的に、彼らの人口のほとんどの住宅需要を満たすことが比較的容易であると感じます。 全国統計によれば、言及されている州のほとんどの年間平均所得は全国平均よりはるかに高いということです。 これらの地域の多くで生活費が低いため、これらの州でも住宅ローンや住宅ローンの支払いに家族が節約できる可能性が高くなります。

来年の金利のシフト

住宅所有は景気後退の崩壊以来、今後数年間でピークに達すると予想されます。 予測は経済がより強い優位を得続けるであろうということであり、これは中所得者層が彼らの世帯収入の大幅な増加を期待することを意味します。 より多くのアメリカ人が近い将来に自分の家を購入または建設する立場になる可能性が高いため、不動産業界も予想される需要に追いつくために努力しています。 アイダホ州、モンタナ州、ケンタッキー州、ワイオミング州、カンザス州など、住宅所有率が平均68％である州では、経済学者や不動産専門家は、デラウェア州などの州と競合する数字がさらに増えると予測しています。 それにもかかわらず、都市化と生活費の長期的な傾向は最終的に全国的な住宅所有率を低下させるかもしれません。

州別住宅所有率

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ランク	状態	所有者が占める住宅の割合（％）
1	ウェストバージニア州	74.6％
2	デラウェア	73.0％
3	ミネソタ	73.0％
4	ミシガン州	72.8％
5	メイン州	72.7％
6	アイオワ	72.4％
7	ニューハンプシャー	71.7％
8	バーモント州	70.4％
9	インディアナ	70.3％
10年	アラバマ州	70.1％
11	ペンシルバニア	70.1％
12年	ユタ州	69.9％
13年	ミシシッピ州	69.8％
14年	モンタナ	69.7％
15年	ワイオミング	69.7％
16	アイダホ	69.6％
17年	ミズーリ州	69.0％
18年	サウスカロライナ	68.7％
19年	ウィスコンシン	68.7％
20	ケンタッキー	68.6％
21	オハイオ	68.4％
22	フロリダ	68.1％
23	カンザス	68.1％
24	テネシー州	68.1％
25年	コネチカット	68.0％