Metes and Boundsとは何ですか？

Metes and boundsは、正確に測定された角度、距離、および磁北に基づく方向を使用して土地および不動産の特性を記述するために土地および数量の調査担当者が使用するシステムです。 メイトとは、直線の測定、ランドの2点間の距離、およびランドの磁気配向によって定義される境界を指します。 境界とは、道路、建物、小川など、土地の一般的な境界の説明を指します。 境界と境界のシステムを使用して土地を説明するには、既知の地理的ランドマークの開始点から開始し、北方向のコンパス方向または磁気方位に従うことが必要です。 土地の説明に使用されるランドマークの中には、川、小川、オークのような大きな木、道路のような人造のような自然な物理的特徴が含まれている場合があります。 問題の土地の区域が不規則な形をしているときには、境界と境界が主に使用されます。

距離と境界を使った土地記述の歴史と起源

アメリカでは、世界の他のどの地域よりも、境界と境界がより人気があります。 このシステムはイギリスで1275年から1325年の間に初めて使用されました。 それはそれからカナダの他の近隣地域と他の州に広がる前にアメリカ合衆国を形成した13の植民地で使われました。 19世紀には、特に独立戦争の時代には、その土地は売却され、境界線と境界線で表現されました。 新しい土地の測定および記述システムの発見により、境界線の使用は減少しています。 しかし、このシステムは、ニューヨーク、ペンシルベニア、テネシー、ニュージャージー、ノースおよびサウスカロライナ、デラウェア、ジョージア、ケンタッキー、およびメリーランドのようなその使用を開拓したいくつかの米国の州でまだ使用されています。 このシステムはカナダのオンタリオ州でもまだ一般的です。

メッツとバウンドの制限

境界線を使用することは、世界中の大多数の一般の人々にとって混乱し、理解するのが難しい傾向があります。 さらに、コンパスポイントが常に正確に北を向いているとは限らず、絶えず変化していることは明らかです。これは、境界の精度と効率を低下させる状況です。 metes and boundsシステムを使用して土地を説明するには、最初に既知のランドマークを持つ必要がありますが、明らかに、いくつかのランドマークは減衰し、消え、位置を変え続けます。 たとえば、土地の角に何年にもわたって干上がった小川や、年が経つにつれて伐採または干上がった大きな木が目印になった場合、ランドマークと境界を移動するのが難しくなります。 ランドマークを移動できないことは、しばしば土地紛争を招きます。 境界線の使用に伴う困難のために、システムは主に米国内で長方形システムのTorrens and lot、and blockのような他の信頼できる土地測定および記述システムに置き換えられています。 しかし、それはまだそれが設立されたアメリカ合衆国の東部地域で人気があります。